1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
メゾン第3大泉
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 56.7㎡の場合
相場
2,629万円
46.4万円/㎡
1,387
2,215
3,043
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜3,043万円
39.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン第3大泉
2,230万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,230万円 | 39.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/13 | 2,330万円 | 41.1万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/31 | 2,330万円 | 41.1万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 38.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,230万円 | 39.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 2,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/01 | 2,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/10/17 | 2,580万円 | 45.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/10/07 | 2,690万円 | 47.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/05 | 2,760万円 | 48.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/08/20 | 2,880万円 | 50.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/06/01 | 2,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/30 | 2,050万円 | 36.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/07/26 | 2,280万円 | 40.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/27 | キャニオンコープ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/27 | ライオンズマンション南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅9分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 3,600万円 | 57.8万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/17 | パークマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。